2024 서울 거래량 아파트 1~10위 순위 송파구 마포구 강동구 양천구

서울 거래량 아파트 순위 1~10위

 

2024-아파트-거래량-순위

 

 

 

3일 방송된 예능 '구해줘! 홈즈'에서 2024 국토 교통부 실거래가 ‘지역별 거래량’을 분석하여 2024 아파트 거래량 순위를 1위부터 10위까지 보여주면서 그중 1위를 차지한 송파구의 다양한 아파트를 임장 하기도 했다.

 

 

송파구 가락동 헬리오시티, 송파구 신천동 파크리오,강동구 고덕동 고덕그라시움, 송파구 방이동 올림픽선수기자촌, 성동구 하왕십리동 한진해모로, 마포구 아현동 마포래미안푸르지오, 양천구 신월동 목동센트럴아이파크위브,

 

 

 

 

송파구 문정동 올림픽훼밀리,송파구 잠실동 리센츠 등등이었는데, 김숙은 송파구의 매매 거래량이 많은 이유에 대해 “송파구는 서울 25개 자치구 중 인구수 1위를 차지할 정도로 대단지 아파트들이 모여 있다.” 고 설명했다.

 

 

 

실제 송파구가 학군이 좋은데,특히 명문 초중고가 밀집되어있다보니 교육을 중시하는 학부모들 사이에서 인기가 많은 것으로 보이며 또한 다양한 지하철 노선으로 인해 접근성을 중요시하는 직장인 사이에서도 인기가 많다. 

 

 

임장을 함께 했던 송파구 토박이 하석진은 과거 잠실에 대해 회상하기도했다.하석진은 “과거 잠실은 포장마차촌이었어요. 123층 타워가 생기기 전에 그 자리에 포장마차가 빼곡해서 대학생 때 자주 찾았어요.”라고 말하면서

 

 

이어 “잠실도 여의도처럼 ‘잠실도’라는 섬이었어요. 주변의 땅을 메꾸고 나서 조금 남은 게 석촌호수입니다.”라고 설명해 송파구 토박이다운 면모를 보이기도 했다.

 

거래량 1위를 차지한 송파구 가락동 아파트는 거래량 351건으로 매일 1건씩의 거래량이 이뤄지며 9,510세대가 살고 있는 대단지이다. 대단지 아파트답게 대규모 지하공간에는 다양한 커뮤니티 시설이 마련되어 있었으며, 

 

 

지상에도 아이들을 위한 여러 콘셉트의 다양한 놀이터가 있었다. 또한 집안 내부를 보면 채광 가득한 아파트 거실에서 가락시장 뷰와 탄천 뷰를 확인할 수 있었다.

 

그리고 5위를 차지한 송파구 방이동의 아파트는 올림픽선수기자촌이었는데, 88 서울 올림픽 당시 외신기자,선수들의 숙소로 만들어진 아파트 단지로 5,540세대를 품고 있었는데, 

 

 

 

특이하게 파리의 개선문처럼 상가를 중심으로 부채꼴 모양으로 단지가 펼쳐져 있었고 복층으로 된 구조로 1층과 2층이 나눠져 활용도가 높아 보이기도 했다.

 

서울 이외에도 거래량이 많았던 경기도 인천을 보면 경기도 성남시 수정구 산성역포레스티아, 경기도 안양 평촌어바인퍼스트, 경기도 안양 래미안메가트리아, 경기도 안성시 주은풍림, 경기 부천시 소사구 래미안어반비스타, 경기수원시 영통구 매탄위브하늘채,

 

 

 

 

인천남동구 구월힐스테이트롯데캐슬골드 1단지, 간석래미안자이 등등 있었다. 이처럼 거래량이 많고 살기 좋은 아파트를 짓기 위해 풍수지리면으로 짓는 경우도 있다고 한다.

 

 

실제로 풍수지리는 명당이라고 할 때 가장 많이 보는 것인데, 풍수지리는 자연과 인간의 조화를 중시하는 동양의 전통적인 공간학이다. 집터나 건물의 배치가 인간의 건강, 재물, 운세등의 영향을 미친 다고 보는 것인데 풍수지리에서 강조하는 아파트 명당의 조건은 몇 가지로 정리된다.

 

 

첫째는 역시 '배산임수'다. 아파트 단지가 뒤로는 산을 등지고 앞으로는 물이 흐르는 지형에 위치하면 이상적이다. 산은 안정감을 주고, 물은 재물을 불러온다고 보기 때문이다. 이러한 지형을 가진 아파트는 실제로도 자연환경이 좋아 주거 만족도가 높은 경우가 많다.

 

 

둘째는 형국(形局)이다. 아파트 단지의 전체적인 형태가 조화롭고 안정적인 구조를 갖추고 있는 것이 중요한다'ㄷ'자나 'ㅁ'자 구조는 좋은 기운을 모으는 데 유리하다고 여겨진다. 반면 'ㄱ'자처럼 끝이 뾰족한 구조는 기운이 흩어지기 쉽다고 본다.

 

 

채광과 통풍도 중요한 요소이며 마지막으로 풍수지리 전문가들은 아파트의 풍수는 단지의 지리적 위치뿐만 아니라 개별 세대의 구조, 거실과 주방의 위치, 침실 배치, 정문과 화장실의 위치 등도 기운의 흐름에 영향을 미칠 수 있다고 설명한다.